Investeringsejendom med blandet bolig og erhverv midt i Svendborg
Midt i Svendborg nær byens handelsgader og uddannelsesinstitutioner udbyder vi nu denne spændende investeringsejendom, som består af 3 erhvervslejemål og seks lejligheder. Bortset fra det mindste erhvervslejemål er hele ejendommen udlejet, hvilket gør overtagelsen og den videre drift ganske overskuelig. Beliggenheden midt i Svendborg gør ejendommen attraktiv for såvel erhvervsdrivende som lejere, der ønsker lokaler/bolig midt i den charmerende fynske købstad.
Ejendommen er fra 1970 og er opført i halvandet plan. Det største erhvervslejemål ligger i stueetagen og er udlejet til en stempel-virksomhed, som flyttede dertil for omkring 5-6 år siden med ønsket om mere plads og bedre parkeringsforhold. Lokalerne indbefatter et salgslokale, køkken/personalestue, toilet, depotrum, et stort lagerlokale samt flere mindre lokaler/kontorer. Der hører to p-pladser med til lejemålet.
I forlængelse af erhvervslejemålet ligger fem af de seks lejligheder - alle med egen indgang og privat terrasse foran hoveddøren. De er alle overskuelige etværelses lejligheder med køkken og stue i ét, badeværelse med plads til vaskemaskine samt en god, stor hems. Den sidste af de seks lejligheder ligger på førstesalen og er en toværelses lejlighed med separat soveværelse.
Alle lejlighederne blev etableret i 2010 og er således i pæn moderne stand. De har alle udgang til en stor fælles tagterrasse samt brugsret til en hyggelig fælleshave og har hver deres private skur til opbevaring.
Ejendommens andet erhvervslejemål ligger på førstesalen og er pt. ikke udlejet, da ejer selv benytter lokalerne. Lejemålet består af to kontorer samt et toilet, og lokalerne kan både udlejes samlet eller hver for sig. Det er også muligt at slå lokalerne sammen til et, hvis det ønskes. Denne konstellation giver også mulighed for at etablere et lille tekøkken.
Der hører i alt 10 parkeringspladser med til ejendommen. To tilhører det store erhvervslejemål, yderligere to er pt. udlejet, og de resterende seks kan også udlejes.
Ejendommen er fra 1970 og er opført i halvandet plan. Det største erhvervslejemål ligger i stueetagen og er udlejet til en stempel-virksomhed, som flyttede dertil for omkring 5-6 år siden med ønsket om mere plads og bedre parkeringsforhold. Lokalerne indbefatter et salgslokale, køkken/personalestue, toilet, depotrum, et stort lagerlokale samt flere mindre lokaler/kontorer. Der hører to p-pladser med til lejemålet.
I forlængelse af erhvervslejemålet ligger fem af de seks lejligheder - alle med egen indgang og privat terrasse foran hoveddøren. De er alle overskuelige etværelses lejligheder med køkken og stue i ét, badeværelse med plads til vaskemaskine samt en god, stor hems. Den sidste af de seks lejligheder ligger på førstesalen og er en toværelses lejlighed med separat soveværelse.
Alle lejlighederne blev etableret i 2010 og er således i pæn moderne stand. De har alle udgang til en stor fælles tagterrasse samt brugsret til en hyggelig fælleshave og har hver deres private skur til opbevaring.
Ejendommens andet erhvervslejemål ligger på førstesalen og er pt. ikke udlejet, da ejer selv benytter lokalerne. Lejemålet består af to kontorer samt et toilet, og lokalerne kan både udlejes samlet eller hver for sig. Det er også muligt at slå lokalerne sammen til et, hvis det ønskes. Denne konstellation giver også mulighed for at etablere et lille tekøkken.
Der hører i alt 10 parkeringspladser med til ejendommen. To tilhører det store erhvervslejemål, yderligere to er pt. udlejet, og de resterende seks kan også udlejes.