Strandvejsvilla nær bymidten og lystbådehavnen i Svendborg
Ro og harmoni er det første, man fornemmer, når blikket falder på denne strandvejsvilla i Svendborg. Charmen fra det over 120 år gamle hus er stadig intakt, og som helhed er huset et fornemt eksempel på, hvad det er, gamle huse kan, når de får lov at bevare deres sjæl og samtidig bliver vedligeholdt og opdateret på afgørende punkter.
Beliggenheden matcher husets format. I bosætter jer i den attraktive, bynære ende af Strandvejen, hvor det charmerende byliv, lystbådehavnen og den sydfynske kystlinje alt sammen venter blot få minutters gang fra hoveddøren.
Som helhed byder huset på 177 boligkvadratmeter og hertil kommer 96 m2 kælder. Grunden er på blot 407 m2, så udemiljøet er ganske overkommeligt at holde. Nuværende ejer har boet i huset siden 2000 og har samvittighedsfuldt taget sig af det løbende vedligehold. Af større forbedringer kan nævnes nyt, sort engoberet tegltag i 2016, på første sal der lagt sildebensparketgulv i eg og etablering af gulvvarme i 2021/2022. Derudover er husets kælder efterfunderet og der er ligeledes etableret nye kloakker samt dræn. VVS- og elinstallationer er også fornyet i nuværende ejers tid.
En smukt udskåret trædør byder jer indenfor i entréen, hvor husets egetræstrappe slår tonen an. Herfra følger de to stuer en suite - smukke, højloftede rum med original stuk, høje paneler og pejseindsats i den ene stue.
Køkkenet er holdt i tidløst design og har spiseplads, så det fungerer som et opholdsrum i sig selv. Her er også udgang til have og terrasse, og derudover indeholder stueplan et værelse samt et gæstetoilet med gulvvarme.
Oppe på førstesal venter tre gode og rummelige soveværelser, hvoraf de to har adgang til hems. Etagen afrundes af et rummeligt badeværelse med både badekar og bruseniche.
Den store kælder giver huset ekstra plads og muligheder. Den er ligeledes i rigtig god stand og har gulvvarme overalt samt indgang udefra. Her venter en repos med skabe, et bryggers/vaskerum, et badeværelse samt to disponible rum.
Der hviler samme harmoni og lethed over udemiljøet. Via køkkenet er der udgang til en herlig træterrasse, som har trappe ned til haven. Det er som nævnt ikke en stor have, men den er nydeligt anlagt med græs, randbeplantning og yderligere et terrasseområde, hvor sommeren kan nydes i fulde drag. Hertil kommer den murede garage med plads til både bil og cykler, samt
en kørefast flisebelægning som er nyetableret i 2025.
Alt i alt en villa i rigtig god stand, og beliggenheden er ligeledes helt i top. Vi glæder os til at vise den frem!
Beliggenheden matcher husets format. I bosætter jer i den attraktive, bynære ende af Strandvejen, hvor det charmerende byliv, lystbådehavnen og den sydfynske kystlinje alt sammen venter blot få minutters gang fra hoveddøren.
Som helhed byder huset på 177 boligkvadratmeter og hertil kommer 96 m2 kælder. Grunden er på blot 407 m2, så udemiljøet er ganske overkommeligt at holde. Nuværende ejer har boet i huset siden 2000 og har samvittighedsfuldt taget sig af det løbende vedligehold. Af større forbedringer kan nævnes nyt, sort engoberet tegltag i 2016, på første sal der lagt sildebensparketgulv i eg og etablering af gulvvarme i 2021/2022. Derudover er husets kælder efterfunderet og der er ligeledes etableret nye kloakker samt dræn. VVS- og elinstallationer er også fornyet i nuværende ejers tid.
En smukt udskåret trædør byder jer indenfor i entréen, hvor husets egetræstrappe slår tonen an. Herfra følger de to stuer en suite - smukke, højloftede rum med original stuk, høje paneler og pejseindsats i den ene stue.
Køkkenet er holdt i tidløst design og har spiseplads, så det fungerer som et opholdsrum i sig selv. Her er også udgang til have og terrasse, og derudover indeholder stueplan et værelse samt et gæstetoilet med gulvvarme.
Oppe på førstesal venter tre gode og rummelige soveværelser, hvoraf de to har adgang til hems. Etagen afrundes af et rummeligt badeværelse med både badekar og bruseniche.
Den store kælder giver huset ekstra plads og muligheder. Den er ligeledes i rigtig god stand og har gulvvarme overalt samt indgang udefra. Her venter en repos med skabe, et bryggers/vaskerum, et badeværelse samt to disponible rum.
Der hviler samme harmoni og lethed over udemiljøet. Via køkkenet er der udgang til en herlig træterrasse, som har trappe ned til haven. Det er som nævnt ikke en stor have, men den er nydeligt anlagt med græs, randbeplantning og yderligere et terrasseområde, hvor sommeren kan nydes i fulde drag. Hertil kommer den murede garage med plads til både bil og cykler, samt
en kørefast flisebelægning som er nyetableret i 2025.
Alt i alt en villa i rigtig god stand, og beliggenheden er ligeledes helt i top. Vi glæder os til at vise den frem!