Unik mulighed - strandgrund med charmerende villa i første række til Svendborg Sund
Der er ingen vej udenom - vil du bo i dette hus, må du vænne dig til at have Svendborg Sund som permanent bagtæppe, når du kigger mod syd. Det er nu heller ikke det værste, man kan udsættes for og i al ydmyghed får du med denne villa i Svendborgs Christiansminde-kvarter et hjem med utrolig stor herlighedsværdi. Vi snakker første række til sundet og direkte adgang til vandet fra grunden, førsteklasses havudsigt, naturen tæt på og blot syv minutter på cykel til Svendborg midtby - velkommen til!
På grunden ligger en solid rødstensvilla fra 1943 på 163 etagemeter. Hertil kommer et superflot bådehus tæt ved vandet med tekøkken, toilet og en stor fliseterrasse, der fortsætter helt ned til vandkanten. Perfekt til logerende gæster eller som teenageafdeling.
Villaen er gennemgående istandsat inden for de sidste 16 år. I 2012 blev der lagt nyt tag i glaserede tegl, i 2019 blev der monteret et flot HTH-køkken, og i 2023 fik kælderen nye vinduer og døre. Senest er husets originale fyrretræsgulve blevet slebet, og foran stuen er der bygget en lækker træterrasse med udsigt til vandet.
I samme ombæring er det vigtigt at nævne, at der ikke er strandbeskyttelseslinje i området. Det giver mulighed for at bygge til og udvide huset, opføre garage etc. Der er også mulighed for at bygge en bådebro.
Arbejdet med huset resulterer i en både hyggelig og moderne bolig. De fælles opholdsrum er samlet med køkken og stue ud i ét med direkte udgang til den nyanlagte træterrasse. Køkkenet står rigtig stilfuldt med horisontale lameller på fronterne, en hvid bordplade og klinkegulv med gulvvarme. Stuen har brændeovn og adgang til en skøn havestue med dobbelte terrassedøre. Endelig har stueplan også et gæstetoilet.
Førstesalen er indrettet med en fin, møblérbar repos og to gode soveværelser. Kælderen giver ejendommen yderligere værdi. Den er indrettet med et stort, flot badeværelse med gulvvarme, et bryggers samt et disponibelt rum i niveau med terrænet og med udgang til en udestue.
Fra matriklen er der få minutters gang til skov, hjertesti og cykelruter; 5 minutter til den populære Christiansminde strand, eller du kan blot gå igennem din egen have for at få en dukkert i det friske og badevenlige Svendborgsund.
Ønsker du en gåtur til Svendborg midtby ad den meget smukke og populære Christiansmindesti, skal du blot afsætte 25 minutter.
Ring og bestil en fremvisning i dag – denne ejendom skal opleves!
På grunden ligger en solid rødstensvilla fra 1943 på 163 etagemeter. Hertil kommer et superflot bådehus tæt ved vandet med tekøkken, toilet og en stor fliseterrasse, der fortsætter helt ned til vandkanten. Perfekt til logerende gæster eller som teenageafdeling.
Villaen er gennemgående istandsat inden for de sidste 16 år. I 2012 blev der lagt nyt tag i glaserede tegl, i 2019 blev der monteret et flot HTH-køkken, og i 2023 fik kælderen nye vinduer og døre. Senest er husets originale fyrretræsgulve blevet slebet, og foran stuen er der bygget en lækker træterrasse med udsigt til vandet.
I samme ombæring er det vigtigt at nævne, at der ikke er strandbeskyttelseslinje i området. Det giver mulighed for at bygge til og udvide huset, opføre garage etc. Der er også mulighed for at bygge en bådebro.
Arbejdet med huset resulterer i en både hyggelig og moderne bolig. De fælles opholdsrum er samlet med køkken og stue ud i ét med direkte udgang til den nyanlagte træterrasse. Køkkenet står rigtig stilfuldt med horisontale lameller på fronterne, en hvid bordplade og klinkegulv med gulvvarme. Stuen har brændeovn og adgang til en skøn havestue med dobbelte terrassedøre. Endelig har stueplan også et gæstetoilet.
Førstesalen er indrettet med en fin, møblérbar repos og to gode soveværelser. Kælderen giver ejendommen yderligere værdi. Den er indrettet med et stort, flot badeværelse med gulvvarme, et bryggers samt et disponibelt rum i niveau med terrænet og med udgang til en udestue.
Fra matriklen er der få minutters gang til skov, hjertesti og cykelruter; 5 minutter til den populære Christiansminde strand, eller du kan blot gå igennem din egen have for at få en dukkert i det friske og badevenlige Svendborgsund.
Ønsker du en gåtur til Svendborg midtby ad den meget smukke og populære Christiansmindesti, skal du blot afsætte 25 minutter.
Ring og bestil en fremvisning i dag – denne ejendom skal opleves!