Fantastisk villa med enestående beliggenhed ved Christiansminde
Drømmer I om en indflytningsklar villa med vandudsigt, skønne udearealer og en af Svendborgs absolut mest attraktive adresser? Så byder Klampenborgvej 37 på hele pakken.
Ejendommen rummer 121 m² bolig og er gennemgribende renoveret. Huset fremstår i særdeles flot og moderne stand med en indretning, der passer perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner.
Stueetagen byder på en rummelig entré med udgang til den lukkede have. Hjertet i hjemmet er det lækre køkken-alrum, hvor store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en betagende udsigt over vandet med Svendborgsundbroen i baggrunden. Her kan I nyde synet af Ærøfærgen, der stille tøffer forbi – en udsigt, der aldrig bliver hverdag.
I stueplan finder I desuden en hyggelig stue med indmuret pejs samt et stilfuldt badeværelse. Der er gulvvarme i hele stueetagen, hvilket sikrer høj komfort året rundt.
Fra entréen er der direkte adgang til den lukkede og ugenerede have med hævet træterrasse – perfekt til sommerens grillmiddage og afslapning i solen. Haven byder desuden på fine flisearealer og et hyggeligt legehus.
Bagerst i haven ligger et stort udhus på 34 m², opført i 2016, som giver masser af plads til hobby, værksted eller opbevaring.
På 1. sal finder I tre gode værelser. Fra soveværelset er der tagaltanvindue, som giver mulighed for at ”træde ud” og nyde den imponerende udsigt over vandet og området. Der er desuden mulighed for at etablere en skøn tagterrasse på det flade tag over køkkenet – her kan udsigten for alvor komme til sin ret.
Kælderen fremstår i boligstandard og rummer udover et bryggers og et viktualierum et stort disponibelt rum, som i dag benyttes som gæsteværelse. Der er desuden mulighed for at indrette endnu et ”værelse” og etablere et badeværelse - klinker, der matcher resten af huset, medfølger. I kælderen er der installeret SolarVenti – et soldrevet ventilationssystem, som sikrer et sundt og behageligt indeklima.
Klampenborgvej er en af Svendborgs mest efterspurgte adresser. Her bor I i et fantastisk kvarter med gåafstand til strand og skov ved Christiansminde. Samtidig er der kun ca. 1.000 meter til Svendborg Havn og centrum, hvilket giver jer byens liv, caféer og handelsmuligheder inden for kort afstand. Ejendommen er særdeles velegnet til børnefamilien med kort afstand til både skole og daginstitutioner.
Her får I en sjældent udbudt kombination af flot renoveret villa, fantastisk udsigt, skønne udearealer og en beliggenhed, der er svær at overgå.
Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves.
Ejendommen rummer 121 m² bolig og er gennemgribende renoveret. Huset fremstår i særdeles flot og moderne stand med en indretning, der passer perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner.
Stueetagen byder på en rummelig entré med udgang til den lukkede have. Hjertet i hjemmet er det lækre køkken-alrum, hvor store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en betagende udsigt over vandet med Svendborgsundbroen i baggrunden. Her kan I nyde synet af Ærøfærgen, der stille tøffer forbi – en udsigt, der aldrig bliver hverdag.
I stueplan finder I desuden en hyggelig stue med indmuret pejs samt et stilfuldt badeværelse. Der er gulvvarme i hele stueetagen, hvilket sikrer høj komfort året rundt.
Fra entréen er der direkte adgang til den lukkede og ugenerede have med hævet træterrasse – perfekt til sommerens grillmiddage og afslapning i solen. Haven byder desuden på fine flisearealer og et hyggeligt legehus.
Bagerst i haven ligger et stort udhus på 34 m², opført i 2016, som giver masser af plads til hobby, værksted eller opbevaring.
På 1. sal finder I tre gode værelser. Fra soveværelset er der tagaltanvindue, som giver mulighed for at ”træde ud” og nyde den imponerende udsigt over vandet og området. Der er desuden mulighed for at etablere en skøn tagterrasse på det flade tag over køkkenet – her kan udsigten for alvor komme til sin ret.
Kælderen fremstår i boligstandard og rummer udover et bryggers og et viktualierum et stort disponibelt rum, som i dag benyttes som gæsteværelse. Der er desuden mulighed for at indrette endnu et ”værelse” og etablere et badeværelse - klinker, der matcher resten af huset, medfølger. I kælderen er der installeret SolarVenti – et soldrevet ventilationssystem, som sikrer et sundt og behageligt indeklima.
Klampenborgvej er en af Svendborgs mest efterspurgte adresser. Her bor I i et fantastisk kvarter med gåafstand til strand og skov ved Christiansminde. Samtidig er der kun ca. 1.000 meter til Svendborg Havn og centrum, hvilket giver jer byens liv, caféer og handelsmuligheder inden for kort afstand. Ejendommen er særdeles velegnet til børnefamilien med kort afstand til både skole og daginstitutioner.
Her får I en sjældent udbudt kombination af flot renoveret villa, fantastisk udsigt, skønne udearealer og en beliggenhed, der er svær at overgå.
Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves.